PROJEKTÜBERSICHT

Luxuriöses Wohnen direkt im Zentrum von Kalsdorf bei Graz
Willkommen in den exklusiven Villen "Aqua" und "Terra",
die modernes Design mit höchstem Komfort vereinen. Mit großzügigen Grünflächen und einer naturnahen Umgebung schaffen diese Villen das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien.
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Highlights:
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Hochwertige Massivbauweise mit erstklassigen Materialien
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2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss für ein großzügiges Raumgefühl
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Direkte Lage am Wasser mit beeindruckendem Ausblick
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Wohnflächen von 108 m² bis 113 m² auf Grundstücken bis 273 m²

LAGE
Kalsdorf bei Graz – Die perfekte Balance aus Stadt und Natur
Kalsdorf kombiniert die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer optimalen Nähe zur Stadt.
Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Grünflächen vor Ihrer Haustür.
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Infrastruktur:
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lokale Märkte
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Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote in unmittelbarer Nähe
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Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen gut erreichbar
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In nur 10 Minuten erreichen Sie Graz über die A2 oder öffentliche Verkehrsmittel.
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Einheiten:
4 Villenhälften
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Hausgrößen:
108-113m²
freie Einheiten:
3
Grundstücke:
ca. 220-270m²
Parkplätze:
2 pro Haus





VILLA AQUA
VILLA TERRA
Eleganz und Komfort in jedem Detail
Jede Villa beeindruckt durch exklusive Ausstattung
und intelligente Raumaufteilung:
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Echte Massivbauweise
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2,80m Raumhöhe im Erdgeschoss
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Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett
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Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC
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Elektrische Beschattung in allen Räumen
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Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
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